Ancienne fermette rénovée avec goût

Ancienne fermette rénovée avec goût Une Exclusivité Pierres & Demeures. Venez découvrir cette magnifique propriété du milieu du 19 siècle située à deux pas des commodités du centre-ville de Mehun Sur Yèvre. Vous serez charmés par son caractère avec ses poutres, ses tomettes...sa rénovation. Au RDC, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau, un wc, une chambre avec un grand placard-dressing éclairé. A l'étage, on y retrouve un espace de jeux et télévisuel équipé d'une climatisation réversible, 2 chambres mansardées et une partie grenier-rangement équipé d'un wc. En basculant à l'extérieur, vous serez comblés par un terrain de 1137m² très bien entretenu et sans vis à vis. Un garage de 26 m², une terrasse, 3 caves et un appentis de 8 m² viennent compléter ce bien. Vous êtes séduits? Alors ne laissez pas passer votre chance d'habiter cette belle propriété. Pour découvrir ce bien, contactez Mickaël LEFEVRE, Agent immobilier chez Pierres & Demeures, spécialisé dans les biens de caractère. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )