Maison de plain-pied
173 200€ *A partir de 804 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
30430 - Mejannes le Clap
Ref : 199
Informations générales
- ref : 199
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 52 m2
- Surface terrain : 400 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 329 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 1981
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Lotissement
- Dépendance
Descriptif
Villa de plain-pied construite en 1981 de 52 m² environ en Carrez sur un terrain de 471 m² comprenant :
- une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle-à-manger lumineuse sous véranda, deux chambres, une salle-d'eau, un wc séparé et un cellier avec coin buanderie.
- côté technique : fenêtres en PVC double-vitrage oscillo battantes, FIBRE dans le quartier, cheminée et climatisation réversible, ballon changé il y a 6 ans, façade et toiture refaites il y a 8 ans, tout-à-l'égoût.
- côté terrain : clôturé et arboré, réservoirs d'eau, abri bois et outils de jardin.
Petit plus : les meubles peuvent rester.
A VISITER SANS TARDER !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- séjour cuisine : 18 m²
- véranda salle-à-manger : 12 m²
- couloir : 2 m²
- Bureau : 6 m²
- chambre : 9.55 m²
- salle-d'eau : 2.77 m²
- wc : 1.3 m²
- cellier buanderie : 7.58 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 750€ a 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
