a Saisir : Maison de 120 m2 avec Grand Terrain et Sous-sol

Votre agence NETO-IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de 120 m2 située sur un terrain d'environ 3000 m2. Elle dispose d'un sous-sol total avec un sol en résine prévu pour prendre soin de la mécanique de vos véhicules préférés. a l'extérieur, profitez d'un double garage indépendant, d'un carport et d'une belle terrasse avec un barbecue fixe. La maison comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes privés. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. Le grand séjour est doté d'une cheminée avec insert et profite d'une lumière traversante Nord-Sud. La cuisine équipée est ouverte sur ce séjour et donne sur la terrasse pour profiter du barbecue et d'une zone ombragée. Idéalement située à 15 minutes du centre ville de Périgueux et à 7 minutes de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, cette propriété offre une situation intéressante sur la commune Mensignac. Pour une visite Contactez-nous! Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )