MEREAU Nord, Maison T4 de plain-pied
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
18120 - Mereau
Ref : 1095pi
Informations générales
- ref : 1095pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Surface terrain : 450 m2
- Taxe foncière : 500 €
- Chauffage annuel : 1 200 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
Descriptif
Exclusivité : Méreau nord, Maison de plain-pied habitable de suite.
Elle vous offre une cuisine ouverte sur un séjour, 3 chambres, une salle de douche et un toilette.
Le tout sur un terrain d'environ 450m², avec un garage et une chaufferie.
Les + : Huisserie PVC et chauffage pompe à chaleur
Touche Vierzon, proche commerce, autoroute.
A voir au plus vite !
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 280€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 717€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 717€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Cuisine & séjour : 33.29 m²
- couloir : 1.4 m²
- chambre : 13.63 m²
- chambre : 14.24 m²
- chambre : 10.12 m²
- salle de douche : 4.63 m²
- toilette : 1.25 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1170€ a 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
