Maison de plain-pied 4 pièces avec sous-sol total et jardin

Située au calme dans un quartier résidentiel de Méréville, à deux pas des écoles, commerces et services du centre-bourg, venez découvrir cette maison de plain-pied très recherchée sur le secteur. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 590 m², elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol total, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la N20 et de la gare d'Étampes, Méréville propose un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant confort et praticité.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )