La bonne porte

La bonne porte. a saisir, très charmante maison de village située à Mérindol, au coeur d'un petit hameau en pierres anciennes. Elle offre un agréable jardinet sans vis-à-vis ainsi qu'un précieux parking de deux places partagé avec l'appartement voisin. Le rez-de-chaussée climatisé comprend un joli salon de 30 m², avec son espace repas et séjour, ainsi qu'une cuisine US équipée récente. La climatisation à chaque étage garantit un confort optimal en toute saison. Au premier étage se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose de la superbe chambre Master de 24 m² avec sa salle de douche privative, vasque contemporaine et sèche-serviettes. La vue dégagée sur le village depuis l'étage ajoute au charme de cette maison authentique, idéal pour un couple avec enfants qui souhaite vivre proche des commodités. Un bien réunissant de nombreux atouts, mêlant cachet ancien et confort moderne. Une opportunité à découvrir sans tarder si votre projet est sérieux et actuel. a savoir que ce bien est en vente en Exclu'Solidaire ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association la maison des femmes de Marseille. Pour toute visite, merci de me contacter : Stéphanie Gehenot, 0630733912 no 79792187100043 191 R.S.A.C. Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )