Magnifique villa de T4 avec piscine et grand jardin

Magnifique villa de T4 avec piscine et grand jardin Avenir immo par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 vous propose une magnifique maison de T4 avec sa piscine couverte sur un grand terrain paysagé d'environ 1321 M². Possibilité de division du terrain sous réserve d'autorisation. La maison se compose d'une entrée amenant sur un grand séjour lumineux comprenant 2 portes fenêtres donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée également très lumineuse et donnant aussi sur la terrasse et un cellier communiquant avec le garage . Sur l'autre partie de l'entrée nous pouvons nous diriger sur un couloir desservant trois jolies chambres, une belle salle d'eau avec fenestron et des toilettes séparés. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin paysagé avec sa piscine en mode ouverte ou fermée pour profiter plus longtemps des joies de la baignade. Un garage avec porte automatique et fenêtre ainsi qu'un abri voiture et un local de rangement viennent compléter ce bien à grand potentiel. Climatisation réversible Prix de vente 680 000 euros FAI. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 410€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 289€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )