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118 800€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 552 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
24450 - Mialet
Ref : 4919
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4 Pièces
2 Chambres
24450 - Mialet
Ref : 4919
Informations générales
  • ref : 4919
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface carrez : 100 m2
  • Surface terrain : 9 600 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 14kgCO2/m2
  • DPE : 439 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 0
  • Orientation : S
Descriptif
Dans un hameau du Parc Naturel Périgord Limousin , jolie petite fermette mitoyenne comprenant une maison d'habitation d'environ 85 m2 habitables . Grand séjour avec deux cheminées , petite cuisine , salle d'eau et WC . A létage deux chambres . Il faut prévoir des travaux de rénovation ( chauffage central , électricité , plomberie , isolation ) Assainissement individuel CONFORME . Grange attenante permettant une extension de la surface habitable . Joli parc et terrain attenant de 9600 m2 au total . Beaucoup de charme et d' authenticité pour cet ensemble rural . 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
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Contactez CASTAGNIE IMMOBILIER au 05 53 52 68 64

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