Maison de 106m2 - secteur calme

Lakota Immobilier vous propose Une belle maison de 106 m2 situé dans un secteur calme de Mios, à proximité de la forêt. Elle est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse en bois orientée plein sud. Une cuisine fermée (ouvrable), un cellier, un coin véranda, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC viennent compléter le RDC. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un 2nd WC. Habitation propice à la vie en famille. Possibilité de garer à minima 3 véhicules sur la parcelle. Vous aurez également accès à un abri en bois (type chais) de 27m2 pouvant servir d'espace de bricolage et/ou de stockage. La parcelle fait au total 560 m2 et est piscinable. En sus possibilité d'acheter une grange à rénover sur une parcelle de 200m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - adrien.saubeau@lakota-immobilier.fr Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )