Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², un havre de paix et de modernité, prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains élégante, cette propriété allie confort et style. Imaginez-vous dans un jardin luxuriant, un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Cette maison est éligible à la fibre optique, assurant une connectivité haut débit pour le travail ou les loisirs. Située dans un quartier paisible, cette propriété est à 5 minutes en voiture des arrêts de bus et des médecins généralistes, à 10 minutes en voiture des crèches, des parcs et jardins, et à 10 minutes à pied des alimentations générales et des restaurants. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine qui allie design, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN : Karine DELBOS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )