vente villa 4 Pièce(s)

marqueur vente
493 000€ *A partir de 2 289 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26110 - Mirabel aux Baronnies
Ref : 635V1689M
4 Pièces
3 Chambres
26110 - Mirabel aux Baronnies
Ref : 635V1689M
Informations générales
  • ref : 635V1689M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface carrez : 131 m2
  • Surface terrain : 1 692 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 234 kWh/m2
  • Année de construction : 2002
  • Orientation : S
Descriptif
Mirabel-aux-Baronnies, Village tous commerces à 7 kms de Nyons  Villa construite en 2002 sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 131m²  Rez-de-Chaussée: Véranda 2m², Entrée avec placards, Pièce à Vivre avec Cuisine ouverte 53 m², Cellier, Chambre 12 m² avec Dressing 6 m², Wc Indépendant 2m², Salle de bain 5 m² (baignoire) Grande et Agréable Terrasse en partie couverte Étage : Palier de distribution, 2 Chambres de 13 et 14 m², Salle d'eau (douche), Wc Indépendant. Belle vue sur le village Garage de 25 m² avec un point d'eau avec accès direct dans le cellier Chauffage et eau chaude Électrique - Menuiseries double vitrage PVC Terrain de 1 692m² clos et arboré EXCLUSIVITE  
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez NYONS IMMOBILIER au 04 75 26 17 26

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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