vente villa 4 Pièce(s)

493 000€ *A partir de 2 289 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26110 - Mirabel aux Baronnies
Ref : 635V1689M
Informations générales
- ref : 635V1689M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 131 m2
- Surface carrez : 131 m2
- Surface terrain : 1 692 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 234 kWh/m2
- Année de construction : 2002
- Orientation : S
Descriptif
Mirabel-aux-Baronnies, Village tous commerces à 7 kms de Nyons
Villa construite en 2002 sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 131m²
Rez-de-Chaussée: Véranda 2m², Entrée avec placards, Pièce à Vivre avec Cuisine ouverte 53 m², Cellier, Chambre 12 m² avec Dressing 6 m², Wc Indépendant 2m², Salle de bain 5 m² (baignoire)
Grande et Agréable Terrasse en partie couverte
Étage : Palier de distribution, 2 Chambres de 13 et 14 m², Salle d'eau (douche), Wc Indépendant. Belle vue sur le village
Garage de 25 m² avec un point d'eau avec accès direct dans le cellier
Chauffage et eau chaude Électrique - Menuiseries double vitrage PVC
Terrain de 1 692m² clos et arboré
EXCLUSIVITE
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)