MAISON EN VENTE EN VIAGER OCCUPE
154 580€ *A partir de 718 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
29350 - Moelan sur Mer
Ref : 6
Informations générales
- ref : 6
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Vente en viager
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 79 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Idéalement située au calme à 10 minutes à pied de la plage de kerfany sur la commune de MOELAN SUR MER.
Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2018 occupée par un couple.
Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine américaine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Garage attenant et combles aménageables.
Bouquet sans rente : 173280 EUR hai (honoraires agence 18700EUR soit 5.5% de la valeur vénale de 340000EUR).
Terrasse et abris de jardin sur une parcelle de 696 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 380€ a 400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
