289 340€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 344 €/mois.
*A partir de 1 344 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
29350 - Moelan sur Mer
Ref : 813
Informations générales
- ref : 813
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 107 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Surface terrain : 898 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 148 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Située à proximité du port de Brigneau et des sentiers de randonnée, sur un terrain de 900 m2 environ, maison en pierre en partie rénovée comprenant : pièce à vivre avec terrasse, cuisine aménagée ouverte.
A l'étage : 2 chambres, bureau (ou chambre d'enfant), salle de douche avec WC.
En annexes : sous-sol aménagé comprenant buanderie avec WC, pièce annexe et pièce de rangement, remise, terrain non clos.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
