PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE, DEPENDANCE, VUE
399 000€ *A partir de 1 853 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47380 - Monclar
Ref : 2029
Informations générales
- ref : 2029
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 21 176 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 259 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1850
- Piscine
- Cheminée
Descriptif
Exclusivité Castelmoron Immo. Entre Castelmoron sur Lot et Monclar, propriété ancienne composée d'une vaste maison (160m2), dépendance (450m2) et piscine, le tout dans un environnement exceptionnel avec magnifique point de vue sur un lac. L'habitation en parfait état, est composée de trois chambres dont une suite avec dressing, salon et salle à manger avec cheminée (67m2), salle de bains, salle d'eau, et cave. Parc arboré d'environ 2ha avec un puits. Site exceptionnel sans voisinage proche avec point de vue dominant sur un lac. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
