Vous recherchez une maison de plain-pied dans un cadre paisible et agréable ? Je vous propose cette maison en ossature bois avec parement béton, rénovée en 2008, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage. Terrain d'environ 1100m² clos et plat. Fosse septique aux normes. Are you looking for a single-storey house in a peaceful and pleasant setting? I offer you this wooden frame house with concrete facing, renovated in 2008, composed of an entrance, a fitted and equipped kitchen open to the living room, three bedrooms, a laundry room, a bathroom and a separate toilet. You will also have a garage. Land of approximately 1100m² enclosed and flat. Septic tank up to standards. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND - Tél. 0519799690 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578 Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )