Maison
222 000€ *A partir de 1 031 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34310 - Montady
Ref : 340433534
Informations générales
- ref : 340433534
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- Surface terrain : 251 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 218 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1972
- Orientation : E
- Facade : 1m
Descriptif
Située à Montady, village tous commerces à proximité de Béziers, des plages et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison est édifiée sur une parcelle de 251 m² et comprend au rez de chaussée, une vaste entrée accueillante desservant un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée, un wc avec douche et un garage de 25 m². A l'étage, un dégagement dessert le coin nuit avec 3 belles chambres et une salle de bains avec wc.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1620€ a 2250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
