Villa
230 000€ *A partir de 1 068 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34310 - Montady
Ref : 340433571
Informations générales
- ref : 340433571
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Surface terrain : 395 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 2004
- Facade : 1m
- Terrasse
Descriptif
Située à Montady, village tous commerces à proximité de Béziers, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2004, offrant 87 m² habitables. Dès l?entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de près de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte, l?espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu?un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Un garage complète l?ensemble, apportant un véritable confort de rangement ou de stationnement. a l?extérieur, vous profiterez d?un terrain de 395 m², intime, au calme et sans vis-à-vis, parfait pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Une exclusivité H.A. immo !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150€ a 1620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
