Vente maison R+1 3 pièces de 69m2
82 000€ *A partir de 381 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
34530 - Montagnac
Ref : 1126luc
Informations générales
- ref : 1126luc
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, située sur la commune de Montagnac, à 20min des plages et 15min de Béziers, maison de village R+1 de 69m2. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon salle à manger et d'une cuisine ouverte. Au 1er étage une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Située dans une rue calme, double vitrage et climatisation. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou lucaslaborie34@gmail.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
