Belle villa de plain pied
339 900€ *A partir de 1 578 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
82000 - Montauban
Ref : 690
Informations générales
- ref : 690
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Terrasse
Descriptif
MONTAUBAN secteur GATILLE : Coup de coeur pour cette belle villa de plain pied de 110 m2 habitable dotée d'une dépendance de 60 m2 aménageable est située dans un quartier résidentiel et calme. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, une buanderie, une salle d'eau et un WC . Construite sur une parcelle clôturée de 2000 m2 avec piscine, dépendance aménageable et terrain joliment arboré. Cette maison bénéficie du forfait réduits BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
