Villa individuelle sur environ 800m2 de terrain avec grand g
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
4 Pièces
4 Chambres
11700 - Montbrun des Corbieres
Ref : 2047
Informations générales
- ref : 2047
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 800 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 192 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Orientation : E
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Montbrun des Corbières, charmant village à quelques kms de Lézignan, joli point de vue pour ce bien. Sur deux niveaux, le rez de jardin offre un grand espace piscinable et son grand garage, une chambre/bureau et un escalier pour monter à l'habitation qui elle aussi est en rez de terrasse/rue arrière. Une belle pièce de vie avec son grand poêle bois + climatisation, cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse BBQ ( la vue est superbe !) 3 chambres de 10 à 12 m2, une salle de douche avec wc. ATTENTION, PRIX PLANCHER NON NEGOCIABLE !!!!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
