MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE - A RENOVER -

MAISON DE VILLAGE A RENOVER AVEC GRANGE Située dans un hameau, à quelques minutes de Montemboeuf et de ses commerces, et à moins de 10 minutes des Lacs de Haute-Charente, cette maison mitoyenne vous offre 110m2 de surface habitable à rénover, elle comporte : Entrée, Séjour 32m2 avec cheminée, Cuisine 21m2 avec cheminée - A l'étage : 2 Chambres de 36 et 20 m2- Cave Grange non attenante - mitoyenne - d'environ 95m2 - Petit terrain sur le devant Assainissement individuel non conforme - Simple vitrage - Absence de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 19 500 euros dt Forfait 3 000EUR d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 16 500 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 282% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )