MAISON DE VILLAGE PROCHE COMMERCES

Située à proximité des premiers commerces et services et à 10 minutes de Chasseneuil-sur-bonnieure avec tout commerces et services, cette maison de village vous offre 102 m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle a bois, buanderie - Au 1er étage: 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC et une avec salle de bain, douche et WC - Au 2ème étage petit palier, pièce mansardée servant de chambre d'appoint et salle d'eau. A l'extérieur : petit jardin non attenant d'environ 60 m2. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques - assainissement par tout à l'égout - menuiseries double et simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Simon Hammer - Agent Commercial - Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 85 500 euros dt 5 500EUR ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 80 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 60% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )