Maison T4 de charme

Dans le centre d'un village typique du Lauragais, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée avec un subtil mélange d'ancien et de contemporain. Au rée de chaussée, une pièce de vie ouverte avec son salon donnant sur une cour, et sa cuisine vendue meublée et équipée, une buanderie avec un wc. Au premier étage, deux chambres dont une avec un grand placard et une salle d'eau communiquante entre les deux. Le deuxième étage dispose d'une suite parentale avec un dressing et une baignoire où vous pourrez vous détendre avec la vue sur les Pyrénées. Une cave de 35 m2 ,tout en briques est actuellement utilisé en pièce supplémentaire avec espace repas de type salle à manger. C'est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'ancien. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )