159 000€ *A partir de 738 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85700 - Montournais
Ref : 6569
Informations générales
- ref : 6569
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Surface terrain : 697 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1967
Descriptif
10 minutes POUZAUGES - MONTOURNAIS. Proche centre bourg pour 1er commerces, services et écoles. Environnement calme. Maison sur sous-sol d'environ 87 m2., comprenant: Entrée, cuisine aménagée ouvert sur séjour-salon avec poêle à bois avec accès direct à la terrasse, trois chambres, salle d'eau et wc; Au sous-sol: Chaufferie/buanderie/arrière-cuisine et garage. Abris de jardin. Terrain clos d'environ 697 m2. Les atouts de cette maison: Poêle à bois, pompe à chaleur, isolation combles et sous-sol, panneaux solaires, ballon eau chaude thermodynamique, fibre, ... Opportunité à saisir ! Prix: 159 000 EUR dont 6% TTC d'honoraires agence, 150 000 EUR net vendeur. Référence: 6569.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 890€ a 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
