Corps de ferme avec granges
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 272b
Informations générales
- ref : 272b
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 208 m2
- Surface carrez : 208 m2
- Surface terrain : 10 000 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 78kgCO2/m2
- DPE : 299 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Venez découvrir cet ancien corps de ferme avec grange attenante et une grande dépendance détachée en pierre. Vous accéderez à la maison principale par une longue allée ombragée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 wc et une grande buanderie.
Parc de plus d'un hectare et demi (avec une partie constructible) avec authentique petite périgourdine à restaurer.
Prenez rendez-vous sans tarder !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 104 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 899€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 899€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5476€ a 7408€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
