Maison centre ville
174 000€ *A partir de 808 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 410
Informations générales
- ref : 410
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 570 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 64kgCO2/m2
- DPE : 292 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1965
- Cave
Descriptif
Emplacement rare pour cette maison des années 60 sur sous-sol semi entérré parfaitement entretenue avec accès aux commerces à pied.
A l'étage vous découvrirez entrée, cuisine, séjour, deux grandes chambres, bureau, salle de bains et WC.
Au sous sol vous vous trouverez un salon, une chambre, un garage et une cave.
Chaudière récente au gaz de ville.
Assainissement tout à l'égout (conforme aux normes en vigueur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3413€ a 4617€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
