Centre ville de Montpon
132 500€ *A partir de 615 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 455
Informations générales
- ref : 455
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 320 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 187 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique sol
- Orientation : S
Descriptif
Accès aux écoles, à la gare et aux commerces à pied pour cette maison rénovée située en plein centre de Montpon, dans une rue peu empruntée.
Exposée plein sud, elle offre cuisine avec rangements, séjour, salle d'eau, wc et 3 belles chambres.
Terrain clos avec abris de jardin.
Assainissement collectif.
Venez visiter sans tarder!
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1320€ a 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
