CHARMANTE MAISON DE VILLAGE

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199 000€ *A partir de 924 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 467
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4 Pièces
3 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 467
Informations générales
  • ref : 467
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface carrez : 111 m2
  • Surface terrain : 5 496 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel fuel
  • Année de construction : 1920
  • Orientation : S
  • Cheminée
Descriptif
Jolie maison nichée dans un superbe terrain arboré, à l'abri des yeux, au sein d'un village. Le RDC propose un charmant séjour avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, une salle de bains avec WC, trois chambres spacieuses et un dressing qui les dessert. L'étage avec son plateau et sa hauteur sous plafond, laisse entrevoir la possibilité d'une vaste extension de la surface habitable. A l 'extérieur, plusieurs dépendances (chaufferie, atelier, garage pour matériel...), un puit, un portail électrique rendent l'ensemble trés fonctionnel. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze,EI, RSAC 978653046 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 665€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 016€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez ISLE DOUBLE IMMO au 05 53 82 62 10

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