Maison ancienne avec dépendances proche Lac des Settons

Ensemble immobilier comprenant une maison d?habitation ancienne en pierres de pays, indépendante, de 4 pièces et d?une surface habitable d?environ 80 m² et dépendances en face avec terrain autour. L?ensemble sur 3575 m². La maison d?habitation comprend un rez-de-chaussée composé de : - cuisine aménagée d?une surface d?environ 9,20 m² - dégagement desservant WC, Salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo sur pied (branchement pour un lave-linge) - séjour avec cheminée, ancien four à pain, plafonds à la française, d?une surface d?environ 28,70 m² - 3 chambres Un Grenier (dont l'accès se fait par l'extérieur par une échelle de meunier en bois) comprenant 3 parties d'une surface totale d'environ 90 m². Chauffage central au gaz (Chaudière neuve) Huisseries en bois double vitrage (sauf salle d?eau fenêtre PVC double vitrage) Assainissement individuel de type fosse toutes eaux Dépendances comprenant une grange en 2 parties, une écurie avec grenier dessus d?une surface au sol d?environ 170 m². Cave sur terre battue sous partie. Appentis fermé à la suite, en pignon, d?une surface d?environ 30 m². Atelier sur terre battue, en appentis sur l?arrière du bâtiment d?une surface d?environ 17 m². Toiture de la maison refaite en 2008 et reprise en 2021 sur les dépendances.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )