Maison de ville à rénover

OFFRE ACHAT ACCEPTEE......Maison de ville située au coeur de Montsoult, proche de la gare (10mn à pieds) ligne H Montsoult-Maffliers (30mn de Paris Gare du Nord), école. Cette maison est composée de son entrée qui dessert la pièce de vie avec placards de rangement, salle de bains à renover, cuisine aménagée et équipée récente, buanderie,chaufferie. A l'étage, une chambre, un bureau, salle de bains neuve, wc séparé. Les combles sont aménageables (eau et electricité dejà en place). Cette maison atypique offre des possibilités, des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Son plus, c'est qu'elle bénéficie d'un extérieur sans vis à vis et possibilité de garer un véhicule! Ce bien est proposé par l'agence BCN Bien Chez Nous au prix de 252 000EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE nouvelle version : Classe énergétique : D (221 KW/H) l'indice GES : C(13KG/CO). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter l'agence BCN Bien Chez Nous au 01.83.93.60.50 ou Mélanie ALLAMELOU au 07.82.63.52.95 immatriculée aui RSAC de Pontoise 811150069.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 809€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )