Mini Maison de Maitre Près de Verteuil

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159 700€ *A partir de 742 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7459
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4 Pièces
2 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7459
Informations générales
  • ref : R7459
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface carrez : 100 m2
  • Surface terrain : 1 026 m2
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 246 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Année de construction : 1900
Descriptif
Adorable mini maison de maitre à l'entrée d'un joli village au calme mais à deux pas de Verteuil-sur-Charente et son beau château et commerces. Cette charmante maison appartient à la même famille depuis de nombreuses années et recherche désormais son nouveau propriétaire. Elegante et lumineuse, elle offre un havre de paix, idéal pour s'évader, avec un charme d'antan indéniable. La maison, au style vintage plein de caractère, est équipée d'un système de chauffage central récent par pompe à chaleur, alarme, électricité compatible avec commande à distance, des ventilateurs au plafond au rez-de-chaussée qui refraichit et aussi disperse l'air chaud hiver. En plus, il y a un agréable spa sur…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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