Ancien corps de Ferme avec Grand Terrain et Grandes Dépendances
146 800€ *A partir de 682 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7100
Informations générales
- ref : R7100
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 123 m2
- Surface carrez : 123 m2
- Surface terrain : 3 202 m2
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 261 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
Descriptif
Ancien corps de ferme sur un grand terrain arboré de plus de 3000m2. Dans un joli village charentais, à cinq minutes de Verteuil sur Charente et 10 minutes de Ruffec et tous les commerces. Cette belle maison a été entièrement renovée avec goût et, avec ses 3 grandes chambres, sera parfaite pour une famille. Avec la place dans la cour pour une piscine plus tard et plusieurs dépendances à rénover, il a y a un beau potentiel pour cette grande maison.
Rez de chaussée :
Entrée : 8,54m2, carrelage
Salon : 23,71m2, parquet
Cuisine : 23,32m2, dalles en pierre
Petite arrière cuisine : 2,2m2; dalles en pierre
WC : 2,04, carrelage
A l'étage :
Chambre 1 : 22,87m2, parquet
Chambre 2 : 1…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
