365 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 695 €/mois.
*A partir de 1 695 €/mois.
4 Pièces
4 Chambres
11100 - Narbonne
Ref : 2414
Informations générales
- ref : 2414
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 347 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1956
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Narbonne, quartier très recherché proximité centre ville, maison de ville de 1956 avec garage de 16 m2 une pièce buanderie cllimatisée de 11.60m2 et sortie sur le jardin.
Au palier, une belle entrée avec rangement, salon avec cheminée ouvert sur le séjour et la terrasse, espace cuisine très lumineux, 3 chambres avec chacune du rangement, wc indép. et salle de douche. Chaque pièce possède la climatisation réversible, pièces lumineuses et bien agencées.
Accolé au garage, en RDC, un appartement actuellement loué de 54 m2 composé d'une chambre, salon, cuisine et petite salle de douche, wc indép. et terrasse.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
