Maison proche centre ville

Vous recherchez une maison proche du centre de Neuvic habitable de plain-pied ? Je vous propose cette maison, située à 7 min à pied du centre de Neuvic, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et un WC. Annexe avec étage, garage avec un étage et jardin. Are you looking for a house near the center of Neuvic that is habitable on one level? I offer you this house, located 7 minutes walk from the center of Neuvic, comprising on the ground floor an entrance, a kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom with WC. Upstairs, a landing leads to a bedroom, an office and a WC. Annex with one floor, garage with one floor and garden. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4860.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND - Tél. 0519799690 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578 Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )