Maison de ville entièrement rénovée

Idéalement située dans la commune de Neuville sur Oise, en face du château et au coeur de ville avec les commerces de proximité et transport , cabinet médical. Je vous invite à découvrir au sein d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, une maison de 4 pièces principales de 72m2 composée de sa pièce de vie-cuisine aménagée de 27m2, wc avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses 3 chambres dont une de plus de 16m2, salle de bains et cabine douche et wc intégré. Le plus de cette maison, vous avez des combles aménageable. Afin de compléter ce bien, 2 places de stationnement privatives. Les atouts de ce bien: charme de l'ancien alliant la modernité, beaux matériaux, emplacement privilégié au calme, pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur, confort avec huisserie en double vitrage. Bien en copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours, le montant des charges annuelles est de 360EUR . Ce bien vous est proposé au prix de 280 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Etiquette énergétique de la maison : Classe confort C/141 et classe climat A/4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 EUR et 930,0 EUR pour 2021 . Numéro de dossier : 211. Pour tous renseignements, merci de contacter Mélanie (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro 811150069 au : 07.82.63.52.95 ou l'agence : 01.83.93.60.50

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 939€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )