marqueur vente
74 900€ *A partir de 348 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
59360 - Neuvilly
Ref : VM2809-LOGIMM59
4 Pièces
2 Chambres
59360 - Neuvilly
Ref : VM2809-LOGIMM59
Informations générales
  • ref : VM2809-LOGIMM59
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface carrez : 82 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 74kgCO2/m2
  • DPE : 317 kWh/m2
  • Type de chauffage : gaz
  • Année de construction : 0
  • Cave
Descriptif
Vous recherchez un bien semi individuel avec quelques travaux ? Venez découvrir cette maison bâtie sur 289 m² à NEUVILLY. Le rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine meublée - Salle de bains - WC L'étage : - Palier - 2 chambres - Grenier aménageable en bureau ou dressing L'extérieur : - Jardin clos et arboré - Terrasse - Deux dépendances Les équipements : - Chaudière gaz - Production d'eau chaude par la chaudière - Toiture en bon état - Tout à l'égout - Double vitrage avec volets - Poêle à bois Les + : - Rue calme - Peu de travaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1718.00 ?. Date de réalisation du DPE : 22-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI - Tél. 0768668276 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LOGIMM au 0950174602

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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