Vous recherchez un bien semi individuel avec quelques travaux ? Venez découvrir cette maison bâtie sur 289 m² à NEUVILLY. Le rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine meublée - Salle de bains - WC L'étage : - Palier - 2 chambres - Grenier aménageable en bureau ou dressing L'extérieur : - Jardin clos et arboré - Terrasse - Deux dépendances Les équipements : - Chaudière gaz - Production d'eau chaude par la chaudière - Toiture en bon état - Tout à l'égout - Double vitrage avec volets - Poêle à bois Les + : - Rue calme - Peu de travaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1718.00 ?. Date de réalisation du DPE : 22-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI - Tél. 0768668276 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 61% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )