villa plain pied 3 chambres, sur 650 m2 tres calme.
263 000€ *A partir de 1 221 €/mois.
4 Pièces
30000 - Nimes
Ref : 86687078
Informations générales
- ref : 86687078
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Surface terrain : 646 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
villa plain pied 3 chambres, sur 650 m2 tres calme. Cabinet conseil Immobilier 'père&fille' + 20 ans propose : Dans un charmant village entre Nimes et Ales ( 20 mn) secteur 30190 MOUSSAC. cette villa de plain-pied de 103 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir une famille. Points forts : 3 chambres lumineuses - Salle de bains moderne Cuisine équipée Vaste pièce de vie traversante, 36 m2 très lumineuse Garage et terrasse pour profiter des beaux jours Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison allie confort et fonctionnalité tout en restant à proximité des commodités du village. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 950€ a 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
