Maison neuve 4p + Garage
298 000€ *A partir de 1 384 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34440 - Nissan lez Enserune
Ref : V10000132
Informations générales
- ref : V10000132
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 280 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 27 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2023
- Orientation : N
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
MAISON NEUVE NISSAN-LEZ-ENSÉRUNE CALME & MODERNITÉ Dans une impasse au calme, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette maison neuve de 110 m2 (RE 2020) avec garage. Elle offre un séjour lumineux de 52 m2 avec cuisine aménagée, une suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau, 2 chambres à l'étage avec placards, salle de bain, WC séparés à chaque niveau. Terrasse et jardin aménagé. Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage gainable, chauffe-eau thermodynamique, placards, garage carrelé et plaqué...
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, contactez moi pour une visite.
VISITE VIDEO DISPONIBLE
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 330€ a 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
