Maison de type T4 d'environ 110m2 habitable avec cour

Maison de type T4 d'environ 110m2 habitable avec cour L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison de type T4 d'environ 110m2 habitable avec cour située au centre-ville de Nogaro proche des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32m2 équipée d'une cheminée, un dégagement et une cuisine de 9m2. Une chambre de 10.7m2 et une salle d'eau avec wc complètent le rez de chaussé. À l'étage, deux grandes chambres avec placard de 14.8m2 et 17m2, une salle d'eau avec wc et un bureau de 7.6m2. Le bien est en bon état structurel, équipé de survitrage, système de chauffage au gaz de ville, volets roulants solaires. Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour de 15.3m2. À visiter sans plus tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )