Maison de plain-pied T4 d'environ 81m2 avec double garage sur un
178 000€ *A partir de 827 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
32110 - Nogaro
Ref : 84048496
Informations générales
- ref : 84048496
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Surface terrain : 2 815 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 240 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2001
- Cheminée
Descriptif
Maison de plain-pied T4 d'environ 81m2 avec double garage sur un terrain de 2 815m2 clos L'Agence du Palais vous propose cette maison de plain-pied T4 d'environ 81m2 habitable avec double garage sur un terrain de 2 815m2 clos située au calme plat à 3 minutes des commodités. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 40m2 composée d'une cuisine ouverte sur la partie salon/salle à manger. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres allant de 9.6m2 à 10.6m2, une salle de bains de 5m2 et un wc séparé. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique, possibilité de remettre en place un poêle (conduit existant). À l'extérieur, vous découvrirez un double garage de 32.34m2, le tout sur un terrain de 2 815m2 entièrement clos. À découvrir rapidement !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 960€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 748€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 748€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
