197 000€ *A partir de 915 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V1737M
Informations générales
- ref : 635V1737M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface carrez : 74 m2
- Surface terrain : 22 m2
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Au coeur de la Vieille Ville de Nyons, en position dominante
Maison en pierre d'une surface habitable d'environ 74 m²
Rez-de-Chaussée : Pièce à Vivre 20 m² avec Cuisine équipée ouverte, Chambre voûtée 13 m²
Agréable Terrasse Sud de 22 m² avec Vue Panoramique sur la vieille ville
Etage : Bureau 12 m², Chambre 13 m² avec petite salle d'eau (douche) et wc
Chauffage par poêle à granulés + Cheminée ouverte
Menuiseries bois simple et double vitrage
Sous-Sol : Salle d'eau (douche), wc indépendant, Cave 14 m²
Beaucoup de charme
Place de Parking privative à proximité
EXCLUSIVITE
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
