OCCAGNES

Axe Argentan - Falaise L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de 134 m² situé sur l'axe Argentan - Falaise. Il comprend au rez de chaussée un salon de 37 m², suite parentale de plus de 23 m² avec salle de bains et jacuzzi, WC et chaufferie. A l'étage, un séjour/cuisine de 41 m², salle d'eau et deux chambres. A l'extérieur, un terrain de 1 900 m² avec une terrasse sur l'arrière de la maison. A visitez rapidement ! Rare à la vente ! Prix : 183 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3130 Euros et 4290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )