Maison Ouistreham 4 pièce(s) 68m2

Située en plein coeur du bourg de OUISTREHAM, proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (écoles transports), Une maison sur sous-sol complet composée de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage (porte motorisée), buanderie, atelier et une pièce avec accès sur le jardin (idéal pour bureau, salle de sport). Nombreux travaux récents réalisés : nettoyage toiture, gouttières, porte de garage, décoration, ravalement, pose d'un poêle à granulés... Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )