
318 000€ *A partir de 1 477 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
66690 - Palau del Vidre
Ref : 813V142M
Informations générales
- ref : 813V142M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- Surface terrain : 1 085 m2
- GES : 86kgCO2/m2
- DPE : 377 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1970
- Orientation : E
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Villa en 4 faces sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée un garage de 85 m².
A l'étage, un grand vestibule qui dessert deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante équipée et un beau salon donnant avec à une grande terrasse exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur les Albères.
Possibilité de transformer une partie du garage pour obtenir une surface habitable de 160 m² .
Le terrain est piscinable, la maison possède un forage.
Laissez-vous séduire par cette villa des années 70, avec un grand terrain arboré de 1085 m² .
Un bien d'exception dans le centre du village à visiter rapidement?!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 740€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
