marqueur vente
318 000€ *A partir de 1 477 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
66690 - Palau del Vidre
Ref : 813V142M
4 Pièces
2 Chambres
66690 - Palau del Vidre
Ref : 813V142M
Informations générales
  • ref : 813V142M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface carrez : 89 m2
  • Surface terrain : 1 085 m2
  • GES : 86kgCO2/m2
  • DPE : 377 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
  • Année de construction : 1970
  • Orientation : E
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
Villa en 4 faces sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée un garage de 85 m². A l'étage, un grand vestibule qui dessert deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante équipée et un beau salon donnant avec à une grande terrasse exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur les Albères. Possibilité de transformer une partie du garage pour obtenir une surface habitable de 160 m² . Le terrain est piscinable, la maison possède un forage. Laissez-vous séduire par cette villa des années 70, avec un grand terrain arboré de 1085 m² . Un bien d'exception dans le centre du village à visiter rapidement?!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 740€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez ANDERSEN IMMOBILIER au 04 68 98 56 12

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