265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
66690 - Palau del Vidre
Ref : 813V158M
Informations générales
- ref : 813V158M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 319 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Charmante villa en trois faces est située dans le village de Palau del Vidre sur un terrain entièrement clôturé et arboré. Elle vous offre un salon muni d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, un. WC indépendant et un garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés. Il y a aussi un solarium, WC indépendant et une salle d'eau. a l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin en vous prélassant au bord de la piscine ou en relaxant sous la terrasse couverte.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06.09.45.92.22
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1402€ a 1898€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
