maison et terrain
152 800€ *A partir de 710 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
33250 - Pauillac
Ref : 8244DH1042
Informations générales
- ref : 8244DH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Surface terrain : 442 m2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 239 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1970
- Eau
- Gaz
- Electricité
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Clairimmo vous propose une maison proche du centre ville avec jardin composé d un jardin arboré et d'une vue direct sur la Gironde.
maison de plein pied de trois chambres et de deux garages avec une petite veranda et des dépendances au sein du jardinquelques traveaux de décoration sont a prévoir .
le tous est proche des écoles , des commerces et des transports.
deux accès voiture sur le terrain
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
