MAISON DE VILLAGE
183 750€ *A partir de 853 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
33250 - Pauillac
Ref : 9512DH1042
Informations générales
- ref : 9512DH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 300 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 227 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 2006
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Clairimmo vous propose une maison dans un charmant village du médoc avec un jardin et une terrasse lumineuse et calme.
la maison est composé de trois chambres avec leur salle de douche personnel et d un cellier.
la piece de vie avec cuisine a l'américaine ou trône une magnifique cheminé.
les vues sans vis a vis au sein du village et sur les vignes.
Il y a possibilité de garer 2 voitures devant la maison
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
