Villa de type 4 avec garage
305 000€ *A partir de 1 416 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34230 - Paulhan
Ref : steffmb0843
Informations générales
- ref : steffmb0843
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- Surface terrain : 1 035 m2
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 143 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2001
- Orientation : S
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
En vente dans votre agence Laborie Immobilier, Situé dans un quartier calme de Paulhan et hors lotissement, venez decouvrir de cette jolie villa de type 4 d'environ 100m2 avec garage sur une parcelle de 1032 m2. Celle-ci se compose d'une jolie piece de vie lumineuse en demi niveau avec son salon en bas et salle a manger, cuisne americaine recente en haut. Elle dispose de 3 belles chambres dont une suite parentales et sa salle de bain avec toilette séparer. Vous serez sous le charme son exterieur avec sont grand jardin arboré et de son garage de 30m2 vous permettant de laisser libre court a vos envies. Pour plus de renseignements : Steffi MARTINEZ-BONNAUD au O6 89 48 72 O6 ou steffi.immobilier@gmail.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
