259 500€ *A partir de 1 205 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13330 - Pelissanne
Ref : 83507015
Informations générales
- ref : 83507015
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 276 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
Descriptif
À acheter sur Pelissanne : Maison de village de 89m² + salon voûté de 20m² EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette très belle maison de village entièrement rénovée avec goût, d'une superficie de 89m² + 20m² de salon voûté, 3 chambres. Vous serez charmés par cette maison de caractère aux pierres apparentes et profitant d'une belle luminosité. Entièrement rénovée en 2016, aucuns travaux ne sont à prévoir vous n'avez plus qu'à prendre possession des lieux. Élevée sur deux étages, elle s'articule comme suit : en sous-sol vous y trouverez un salon de 20m² tout en pierre aménagé dans une ancienne cave. En rez-de-chaussée, une salle à manger avec une cuisine ouverte et entièrement équipée d'une surface de 25m² - un cellier avec un grand placard. Au 1er étage, deux chambres de 9m² chacune - une salle d'eau avec toilette et coin buanderie. Au dernier étage, une suite parentale de 26m² comprenant une salle d'eau et un dressing. CONFORT : aucuns travaux - lumineux - centre-ville et écoles à pied - électricité refaite - fenêtres PVC double vitrage. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BELLE OPPORTUNITÉ !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 935€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 935€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1350€ a 1850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)