Maison trois chambres à vendre à Périgueux

Cette maison de charme aux trois fenêtres disposées en triangle et à l'encadrement en brique et pierre blanche s'appelle ''VOLTAIRE'', et c'est ce qu'on appelle une maison ''loi loucheur''. Ça vous parle ? Louis LOUCHEUR, ministre du travail et de la prévoyance sociale à la fin des années vingts, initie le vote en 1928 de la loi Loucheur qui prévoit une intervention financière de l'état pour favoriser l'habitation populaire. Les particuliers (principalement des chemineaux à Périgueux dans le quartier du Toulon) pouvaient emprunter à taux réduit afin d'acheter un terrain et d'y faire construire leur maison. Aujourd'hui, ces maisons des années 30 font partie des maisons de ville les plus recherchées sur la commune. ''VOLTAIRE'' a donc une distribution assez classique et logique : une entrée permet d'accueillir vos invités avant de les amener sur votre droite vers la salle à manger. Devant vous, un salon plein de charme communique avec la salle à manger par une verrière, mais également avec la cuisine aménagée dans la véranda. Cet espace baigné de lumière naturelle vous amène vers une terrasse en bois et le jardin en pente. Les trois chambres à l'étage sont accessibles par un escalier en bois peint en blanc. Le couloir, avec son parquet d'origine peint en blanc et à sa décoration murale qu'on adore, distribue de part et d'autres la salle de bains et les chambres sous combles typiques des maison loi Loucheur. Une autre caractéristique de ce style de maison, c'est leur grande cave, que les bricoleurs adoreront ! Située dans l'agréable quartier du Toulon, ''VOLTAIRE'' donne l'impression d'être à la campagne tout en étant proche de la ville et des commodités. Alimentation générale, médecin, boulangerie, boucherie, pharmacie, petit marché, écoles pour les petits, tout peut être fait à pieds dans ce quartier où de nombreuses familles se sont installées ces dernières années. Idéalement placé, vous pourrez rejoindre le centre-ville à vélo en mons de 10 minutes ! Comme le disait Voltaire, ''le bonheur est souvent la seule chose que l'on puisse donner sans l'avoir et c'est en le donnant qu'on l'acquiert''. On peut vous l'assurer, cette maison atypique va vous en donner du bonheur ;) !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )